• 農副産品市場落地,三家房企鏖戰高鐵站組團
  • 資訊類型:本地樓市  /  更新時間:2019-09-28  /  浏覽:573 次  /  

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繼永威,亞新之後,高鐵站迎來了第3個開發商——晖達。

項目位于三大街職教路,晖達新世界6期11号院,其東側為醫院用地,西側為商業用地。故在本版規劃中亦能看出,商業部分用作了農副産品市場。

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純住宅,無底商,且非高層産品,屬于剛需中的“改善”購房選擇。

關于東側的醫院用地,為開封市婦女兒童醫院。拟在完成項目主體工程封頂後由開封市人民政府将開封市婦産醫院和開封市兒童醫院資産評估整合并入,最終形成一家雙方共同合資的開封婦兒醫院。項目規劃設置床位1500張,占地面積231畝,總建築面積26萬平方米。該項目一期病房樓主體工程已完成封頂。二期門診醫技綜合樓和一期病房樓裝修項目正在進行中,目前門診醫技綜合樓地下室、地面一層主體結構已完成、二層完成80%、三層完成45%,一期病房樓裝修還未啟動。現因建設資金問題導緻項目進展滞後。目前已多次約談負責人,督促項目進展,加快推進項目建設,争取早日建成使用。

此次晖達進駐高鐵片區,它所處的節點是:

1、高鐵片區已是開封現有購房組團,最貴的區域;

2、高鐵片區業已出現團購房源;

3、高鐵站的産品構成以高層産品為主。

綜合這三點來看,晖達如以“晖達的操盤方式”,那麼對于區域勢必會形成價格沖擊。同時,亦會側面打擊中意湖區域的小高層多層産品價格。

在當下的這個市場看來,融創也好,綠城也好,晖達也好,誰便宜誰能搶占先機。

 




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